房源信息
总价485万
物业费3元/平米·月
建筑面积1180㎡
楼层顶层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称新城新世界嘉智路
楼盘地址雨花区-树木岭嘉智路
面宽85米
进深15米
层高12米
房源描述
核心卖点
门面介绍
面积：1180平方
总价：485万
年租金:51万
产权性质：商业40年
承租品牌：餐饮茶楼
门面优势：门面位于高桥市中心旁边，是一个临街的独栋物业，目前一楼茶楼，二楼餐饮都是一个老板租的，生意很不错，也是3000户成熟小区出入口位置，对面就是一所，还有地铁口，写字楼和酒店，周围树木岭老城区常驻人流超过20万，目前茶楼餐饮生意很好，租金52万一年，押金3个月付半年租金，房东由于这两年生意不好，急需资金周转自己做的项目，房东在2016年一次性付款买的，现在找有缘人，话不多说了，只要有意向都可以联系我，你一定会很满意，机会nan得！！！
周边配套
周 边客流
商铺法则：看地段！看现在！看未来！
周边环境：商场、步行街、文旅美食中心、高档写字楼等，周边成熟、消费能力强；。
位于长沙市中心，五一商圈核心地段，长沙五一商圈客流排名靠前，有3000多年的文化历史，也是一个单核城市，文旅跟商业双叠加的一个商圈，集历史文化，文脉，商脉，地脉于一体。占尽天时地利人和，这也是长沙为什么近几年来知名度排在的原因，长沙市政府大力发展网红经济，夜经济文化，促进旅游业发展，3000年历史的三条古街尽聚于此。无数外地游客慕名而来，给长沙也带来了无限的商业红利。要买铺五一商圈，实实在在体现一铺养三代。
服务介绍
服务介绍本人从事房地产10年有非常丰富商业置业的经验，对整个长沙各个区域专业市场、潮流百货商场都非常熟悉，
从业原则：一就是一，二就是二，不做让客户亏损的地产物业！不乱分析市场，让客户理性准确判断！
交通出行
人 流非常聚集，商铺主要看人流以及消 费，只要 商家有生意做，租金就租得起价3公里范围内的常住人口160万人左右（有专业平台可以查询到
周边常住人口出入地铁也好，上班白领 去上班也好，这边的人流一天高达十多万交通便利（本人已经实地考察过）有什么问题随时欢迎来电
