房源信息
总价370万
物业费5元/平米·月
建筑面积500㎡
楼层低层
装修精装修
类型住宅底商
是否分割可分割
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称林科大商铺
楼盘地址中南林业科技大学-长沙市天心区
面宽32米
进深15.6米
层高5.6米
房源描述
核心卖点
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商铺现状： 现由《粟厨小炒》承租；
房产性质： 商业性质 产权40年
产权情况： 独立产权 ，一铺一证， 业主证在手，交易安全
商铺状况： 业主已经出租，租金稳定带长租，
商铺面积： 500平米
出售价格： 375万
现月租金： 2.5万/月，每两年年递增6%
房东的心态：业主因个人原因愿意低于市场价转让，已于本人签订个人委托，产权清晰，资料齐全，机会难得，价格只要看中可详谈。免费看房，欢迎随时致电。
周边配套
【商铺卖点】：
①周边社区相当密集，以及众多企业集群，拥有大的消费客群支撑。。
②铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置优越。。
③现有租户，,无空置期，稳定有保障。。
商铺的好坏不看环线，主要看消费人群，消费能力，以及商业配比。。
消费量取决于社区人口数量和规模以及入住率，包括社区产品性质周边未来发展。。
这个门面周边人流集中，多以80.90.00后年轻人居多，消费力强，周围常住人口40万+的人流量。。
服务介绍
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交通出行
适合行业
①户型方正，南北通透。
②一线临街旺铺。
③大开间，展示面好。
④水、电、气、烟道四通，有上下水 ，适用于所有业态。
适合业态：餐饮早餐店，小吃店，水果店，奶茶店 便利店 烟酒店 服装店 等等。。
