房源信息
总价680万
物业费3元/平米·月
建筑面积588㎡
楼层底层
装修精装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称潇湘奥林匹克花园岳麓大道
楼盘地址岳麓区-保利麓谷林语岳麓大道
面宽50米
进深40米
层高10米
房源描述
核心卖点
===========服务至上========诚信第①===========
●承 诺：以下所有信息与图片均为本人与业主实地踩拍， 但由于盗图严重，详情电话咨询；
●商铺现状： 现由《胖大厨》承租，租约稳定高
●房产性质： 商业性质，产权40年
●出售价格： 680万（价格可谈）
●商铺面积： 588平米
●商铺层高： 5.5米 逐年递增5%~8%，带租约出售
●买卖理由：业主因个人原因愿意低于市场价抛售此套物业，已于本人签订个人委托协议，产权清晰，资料齐全，机会难得，价格只要看中可详谈（目前已出租给租户，看铺前请提前联系我）
●【个人介绍】 本人从事房地产行业10年多，手头上有大量长沙及周边一二手商铺公寓铺源 可一次带看多套铺源，无论成交与否都不收取任何费用 买与不买 都是朋友
周边配套
【商铺卖点】：
①周边社区相当密集，以及众多企业集群，拥有大的消费客群支撑。。
②铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置优越。。
③现有租户，,无空置期，稳定有保障。。
商铺的好坏不看环线，主要看消费人群，消费能力，以及商业配比。。
消费量取决于社区人口数量和规模以及入住率，包括社区产品性质周边未来发展。。
这个门面周边人流集中，多以80.90.00后年轻人居多，消费力强，周围常住人口40万+的人流量。。
服务介绍
成交只是开始，服务永无止境！如果这套铺子不能满足您的需求，您可直接联系我，可根据您的需求给您匹配合适的房源，可免费为您提供代出租代出售服务，节省您宝贵时间！
交通出行
适合行业
①户型方正，南北通透。
②一线临街旺铺。
③大开间，展示面好。
④水、电、气、烟道四通，有上下水 ，适用于所有业态。
适合业态：餐饮早餐店，小吃店，水果店，奶茶店 便利店 烟酒店 服装店 等等。。
