40米超长拐角展示面，年租28万十字路口拐角铺，降价卖！

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360万

446.35平米

建筑面积

顶层

楼层（共2层）

8065元/平米

单价

楼盘名称

湘江世纪城临街商铺

区域

开福开福区政府

楼盘地址

长沙市开福区芙蓉北路政府西侧湘江世纪城北辰三角洲旁地图

周丽百科

评分：4.7

长沙华洲房地产经纪有限公司

营业执照

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房源信息

总价360万

建筑面积446.35㎡

楼层顶层

装修简装修

类型住宅底商

适合经营百货超市

楼盘名称湘江世纪城临街商铺

楼盘地址长沙市开福区芙蓉北路政府西侧湘江世纪城北辰三角洲旁

面宽40米

进深11米

层高5.6米

配套设施

客梯
货梯
扶梯
暖气
中央空调
停车位
网络
380V
上水
下水
排烟
排污
可明火
外摆区

房源描述

核心卖点
商铺简介：
位置：长沙市开福区福元路大桥旁
开间：40米，层高：4.5米，进深：11米
总价：360万，基本为低价，看上诚心买的客户可小刀
面积：446.35平米（共计6个产权，必须整体打包一起卖）
租金：现50元/平/月，年租近28万（税前）需开租赁发票（前3年每年递增3%，之后每年递增5%）一共5年租约
商铺卖点：
1：近30米霸气外露拐角招牌展示面，昭示性好
2：本地段周边常住人口20万+，人口集中商业氛围火爆
3：租户客源多，生意好，租约稳定，
4：商铺位于十字路口中心位置，小区人车通行拐角处
5：想自营的客户，此租约到2026年5月份！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

内景图

外景图

周边配套

周丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周丽

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