出售！长沙银行年50万，洋湖天街旁高端写字楼集群!

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1/15

450万

520平米

建筑面积

底层

楼层（共1层）

8654元/平米

单价

楼盘名称

长沙银行，洋湖中心

区域

岳麓洋湖湿地公园

楼盘地址

岳麓区-洋湖湿地公园龙湖长沙洋湖天街-长沙市岳麓区

周丽百科

评分：4.7

长沙华洲房地产经纪有限公司

营业执照

闪电回复

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房源信息

总价450万

物业费3元/平米·月

建筑面积520㎡

楼层底层

装修简装修

类型住宅底商

楼盘名称长沙银行，洋湖中心

楼盘地址岳麓区-洋湖湿地公园龙湖长沙洋湖天街-长沙市岳麓区

面宽20米

进深25米

层高5.6米

配套设施

客梯
扶梯
暖气
中央空调
停车位
网络
380V
上水
下水
排烟
排污
可明火
外摆区

房源描述

核心卖点
今日新上好铺，帖子在房源在，为了不影响租户做生意，故定位稍有偏差。任何想要了解问题，欢迎随时咨询本人，电话二十四接通～
【租户】《长沙银行》
【租约】：10年租约，已经营4年，还剩6年。
【租金】：年收50万，每年递增5％
【面积】：520平米。20米开间.
【售价】：450万
【付款】：可按揭可全款
【产权】：独立产权，无抵押，证件齐全！7天内过户！
【优势】1、知名商家《长沙银行》，没有广告成本。
2、经营中现铺，通水电气，带烟道，可做重餐饮。送外摆。
3、超宽展示面，大型商圈，客流稳定，愁租
4、价格实患，手续齐全，交易无忧。
5、商圈成熟，人流量大，一年四季都是旺季。
备注：此铺面由于房东生意扩张急需资金，房东诚心出售，价格好谈，有兴趣速速联系！【同行勿扰】
周边配套
【商铺卖点】：
①周边社区相当密集，以及众多企业集群，拥有大的消费客群支撑。。
②铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置优越。。
③现有租户，,无空置期，稳定有保障。。
商铺的好坏不看环线，主要看消费人群，消费能力，以及商业配比。。
消费量取决于社区人口数量和规模以及入住率，包括社区产品性质周边未来发展。。
这个门面周边人流集中，多以80.90.00后年轻人居多，消费力强，周围常住人口40万+的人流量。。
服务介绍
成交只是开始，服务永无止境！如果这套铺子不能满足您的需求，您可直接联系我，可根据您的需求给您匹配合适的房源，可免费为您提供代出租代出售服务，节省您宝贵时间！
交通出行
适合行业
①户型方正，南北通透。
②一线临街旺铺。
③大开间，展示面好。
④水、电、气、烟道四通，有上下水，适用于所有业态。
适合业态：餐饮早餐店，小吃店，水果店，奶茶店便利店烟酒店服装店等等。。

房源图片

内景图

外景图

周丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周丽

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服务态度满意度

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