急售！梅溪湖肯德基年租17万，十字路口大拐角超大展示面

房源亮点
本人承诺:
以下所有信息与图片均为本人与业主实地踩拍，但由于盗图严重，详情电话咨询;
商铺现状:现由《肯德基》承租，租约稳定高
房产性质:商业性质
商铺地址:梅溪湖
出售价格:190万
商铺面积:126平米
商铺层高:5.6米
现月租金:14000/月，逐年递增5%，带租约岀售
买卖理由:业主因个人原因愿意低于市场价抛售此套物业，已于本人签订个人委托协议，资料齐全，机会难得，价格只要看中可详谈(目前已岀租给租户，看铺前请提前联系我)
商铺条件:人量、消费水平决定商铺空间，周边消费能力很重要。



周边客流
1.商业街核心区域人群密集，消费力强。周边客流
2.地铁站近，交通便利，流动性大。
3.品牌租户，稳定，已经在此经营多年。
4.本区域单价，性价比高。
5.处在成熟发展区域，抵抗通货膨胀。
6.拥有稳定消费人群，周边数十个成熟社区和众多企业消费客流。
商铺的好坏不看环线，主要看消费人群，消费能力，以及商业配比。消费量取决于社区人口数量和规模以及入住率，包括社区产品性质周边未来发展。这个门面周边人流多以80.90.00后年轻人居多，消费力强，周围常住人口60+的人流量，具有极高的消费量以及消费力。高的增直空间。只有这类商铺，你买到以后有稳定的租金受益，超高的



适合行业
适合行业
①户型方正，南北通透。
②临街临马路，展示面好。
③大开间，展示面及佳。
④水、电、气、烟道四通，适用于所有业态。
适合业态：全业态，有烟道上下水，餐饮，服装，小吃店，零售百货，奶茶店 小吃店 串串店 臭豆腐店 便利店 零售店 店 零食店 烟酒店 手机店 服装店 等全业态



服务介绍
本人从事商业地产多年，是职业经纪人，专业做长沙商铺投；资。经验丰富，资源多（可点击我头像查看更多房源），帮助过很多老板挑选购置心仪物业，是值得信赖的专业投；资顾问。欢迎您来电话咨询相关专业问题，热心为您解答。无论成交与否都不收取任何费用，职业经纪人是开发商出费用,全程一路带看，直到你选中心仪的铺子，温馨提示∶由于抄袭现象严重，若想了解商铺详情，请电聊