爆旺！年租金14万！ 双门头大拐角 双地铁口 房东缺钱急售

房源亮点
本商铺位于:步步高附近
总价:128万
面积:42平米
开间:10m
进深: 4m
租户:茶颜悦色
本铺位于梅溪湖览秀城3000户大社区下面的临街门面!正常小区周边一般都有三面或四面都是门面而本小区只有一面有门面!人要消费非常集中!铺子非常希确!本小区有3200户的体量!现已入住9成!对面是2000户小区也即将交房!门前是一条双向四车道的慢速路，非常聚人气!旁边是一个近1000平的大型生鲜超市，不管本小区还是对面小区，要买菜都会来这个生鲜店，本铺是他们去买菜的必经之地!也是头铺拐角铺的位置!现在本商铺租给了茶颜悦色，合同签了5年，第三年开始每年递增5%。现已开业2年半，生意非常好!如果您买了这个铺子，可以直接金，合同更名甲方即可!
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本人不仅在58和上有展示门面，抖音也会每日更新!本人是一个每天在长沙一线的地产人~有新铺源，会时间到达现场...并拍摄视频分享给大家!抖音每天必更新!想要头铺·拐角铺·高回的铺，我这都有，可以关注我抖音号“阿彬找铺-长沙”了解更多好铺 !



周边客流
临街临马路，周边3公里常驻人口16万+，附近有两所，有两条小吃街，学生出行都会经过这个门面，在校人口四万人以上，非常成熟的商业拐角铺。
成热地段，周边已交房多年，位置优越，有，有大型商场，周边有多个公交站，地铁口，交通方便，四通八达。



适合行业
带烟道 适合业态：教育培训，超市，餐馆，药店，大药房，水果店，美容美发，中国银行，建设银行，农业银行，便利店，文具店，商店，早餐店，粉面馆，零食店，连锁品牌，美宜佳，大润发，医院，口腔诊所，社区诊所，，服装店，茶楼，肯德基，等业态不限制



服务介绍
【个人介绍】本人从业房地产多年，有非常丰富商业置业经验，帮助大家买到满意物业，并得到老业主的认可，对整个长沙各个区域专业市场、潮流百货商场都非常熟系，
手中商铺资源涵盖整个长沙，比如 ，一楼独立临街门面，二楼，三楼整层 ， 独栋物业等！
不是一个人，是一个团队，精专深耕长沙商业地商！
您只需一个电话即可满足您的需求！
从业原则:一就是一，二就是二，不做让客户亏损的地产物业!不乱分析市场，让客户理性准确判断!