房东直售！高新区产业园拐角门面，年租7万2

房源亮点
1.《商铺现状》:成熟租约现铺，现由《蜜雪冰城》承租,租约稳定，常住人口30万人，成熟,人气很旺，距离中电软件园，北斗软件园200米距离，交通便利.
2.《商铺位置》:岳麓区麓谷高新区中电软件园
3.《商铺条件》:商业街拐角门面，临街门面，户型周正，可以，可以自营。
4.《出售价格》:70万
5.《商铺面积》:30平米
6.《商铺层高》:5.4米
7,《买卖理由》:业主因个人原因愿意低于市场价抛售此真物业，已于本人签订个人委托协议，资料齐全，机会难得，价格只要看中可详谈(目前已出租给租户，看铺前请提前联系我)
周边客流
1、成熟地段，位于岳麓区麓谷小镇，周边都是成熟小区和办公写字楼，围绕本街区就有10万人。消费水平决定商铺，周边消率能力很重要，人量，居民消费能力很高的决定性因素在于好的地段周边的小区人口
2、周边无其他商业街区，周边常住办公人群30万
3、自身成熟小区3000多户，有固定消费人群!.
4,正口的位置，出就可以看到，人流量大。
适合
适合业态:烟酒店、市、餐馆、药店、水果店、美容美发、便利店、文具店、早餐店、粉面馆、零食店、连锁、美宜佳、口腔诊所、服装店、奶茶店、烘焙店、咖啡店等全业态
户型方正,南北通透
临街临马路，展示面好
大开间,展示面及佳
水、电、气、烟道四通,适用于业态
介绍:
本人从事商业多年，是职业，做长沙商铺，经验丰富，资源多(可点击我头像查看更多)
帮助过很多老板挑选购置心仪物业，是值得信赖的顾问。
帮助老板买到满意物业，并得到老业主的认可，手头上更掌握着大量商铺资源，诚信为本，不做一次性生意。
欢迎您话咨询相关问题，热心为您解答。