房源信息
总价460万
物业费3元/平米·月
建筑面积385.2㎡
楼层底层
装修精装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称岳麓区保利麓谷
楼盘地址岳麓-保利麓谷林语 潇湘奥林匹克花园商铺
面宽18米
进深21米
层高4.5米
房源描述
核心卖点
房源亮点
【声明】：如果商铺已卖，我们会下架此铺，不再展示，只要您还能看到此条房源信息，说明此铺还在，有想法请尽快联系，可实地看铺;
【商铺现状】：现由《 新疆兄弟》承租租约稳定[房产性质]:商业性质
产权40年
【出售价格】：460万
【商铺面积】：385.2平米
【商铺亮点】：商铺位于成熟社区十字路口广场拐角位置，周边入住率非常高，办公楼密集，消费力强;门面旁边是大型办公基地，就餐时间人流主动线，是近的餐饮店;广场人气非常旺，周边小区人流荟聚，目前由[ 新疆兄弟 ]承租，生意好做，业态稳定。商铺本身条件好，拐角展示面非常宽，十字路口昭示性好，不愁租!
周边客流
商铺地理位置优越，所在区域非常成熟，商业满铺开业，门面不愁租;
常住人口多，交通便利，人流量大，消费力强，生意非常好做..
适合行业
商铺水电气烟道四通，适合各种业态，合约到期后可续租或自营;
成熟商业，人流稳定，高消费群体众多，适合商业街区配套业态。
服务介绍
长沙市岳麓区/天心区/芙蓉区/开福区/雨花区/长沙县等一手二手临街底商或商业街均有铺源可供你参考!
有任何问题欢迎随时联系长沙嘉友房地产经纪有限公司商业部郭经理，您作为买方看铺买铺，我们都是不收取任何费用的，期待您的致电!
联系我时，请说是在上看到的，谢谢!
周边配套
周 边客流
商铺法则：看地段！看现在！看未来！
周边环境：商场、步行街、文旅美食中心、高档写字楼等，周边成熟、消费能力强；。
位于长沙市中心，五一商圈核心地段，长沙五一商圈客流排名靠前，有3000多年的文化历史，也是一个单核城市，文旅跟商业双叠加的一个商圈，集历史文化，文脉，商脉，地脉于一体。占尽天时地利人和，这也是长沙为什么近几年来知名度排在的原因，长沙市政府大力发展网红经济，夜经济文化，促进旅游业发展，3000年历史的三条古街尽聚于此。无数外地游客慕名而来，给长沙也带来了无限的商业红利。要买铺五一商圈，实实在在体现一铺养三代。
服务介绍
服务介绍本人从事房地产10年有非常丰富商业置业的经验，对整个长沙各个区域专业市场、潮流百货商场都非常熟悉，
从业原则：一就是一，二就是二，不做让客户亏损的地产物业！不乱分析市场，让客户理性准确判断！
交通出行
人 流非常聚集，商铺主要看人流以及消 费，只要 商家有生意做，租金就租得起价3公里范围内的常住人口160万人左右（有专业平台可以查询到
周边常住人口出入地铁也好，上班白领 去上班也好，这边的人流一天高达十多万交通便利（本人已经实地考察过）有什么问题随时欢迎来电
