房源信息
总价118万
物业费3元/平米·月
建筑面积80㎡
楼层底层
装修精装修
类型写字楼商铺
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称岳麓区保利麓谷
楼盘地址岳麓-保利麓谷林语 潇湘奥林匹克花园商铺
面宽10米
进深8米
层高4.5米
房源描述
核心卖点
房源亮点
建议满意的老板直接电联,平台信息有延迟。
房源亮点:
1、现租:美宜佳、已签约5年,已营业2年,周边小区交房6年以上
2、租金:现租11万/年,每年递增5%,
3、抄底出售:原价153万,直降35万,118万直接可带走:
4、商业用地,外地人可购买
5、位置:临街门面,十字路口大拐角,生意火爆。
6、房东授权直售,不收取任何中用。外地客户可报销飞机票、高铁票!
周边客流
临街临马路,周边3公里常驻人口16万+,有多栋写字楼,万户小区,小区居民出行都会经过这个门面,非常成熟的商业拐角铺。
成热地段,周边已交房多年,位置优越,有,有大型商场,周边有多个公交站,地铁口,交通方便,四通八达。
适合行业
带烟道 适合业态:教育培训,超市,餐馆,药店,大药房,水果店,美容美发,中国银行,建设银行,农业银行,便利店,文具店,商店,早餐店,粉面馆,零食店,连锁品牌,美宜佳,大润发,医院,口腔诊所,社区诊所,,服装店,茶楼,肯德基,等业态不限制
服务介绍
手中商铺资源涵盖整个长沙,比如 ,一楼独立临街门面,二楼,三楼整层 , 独栋物业等!
不是一个人,是一个团队,精专深耕长沙商业地商!
让小刘每一个卖出去的门面和,都有价值!
长沙门面,找小刘看铺,门面不迷路!
周边配套
周 边客流
商铺法则:看地段!看现在!看未来!
周边环境:商场、步行街、文旅美食中心、高档写字楼等,周边成熟、消费能力强;。
位于长沙市中心,五一商圈核心地段,长沙五一商圈客流排名靠前,有3000多年的文化历史,也是一个单核城市,文旅跟商业双叠加的一个商圈,集历史文化,文脉,商脉,地脉于一体。占尽天时地利人和,这也是长沙为什么近几年来知名度排在的原因,长沙市政府大力发展网红经济,夜经济文化,促进旅游业发展,3000年历史的三条古街尽聚于此。无数外地游客慕名而来,给长沙也带来了无限的商业红利。要买铺五一商圈,实实在在体现一铺养三代。
服务介绍
服务介绍本人从事房地产10年有非常丰富商业置业的经验,对整个长沙各个区域专业市场、潮流百货商场都非常熟悉,
从业原则:一就是一,二就是二,不做让客户亏损的地产物业!不乱分析市场,让客户理性准确判断!
交通出行
人 流非常聚集,商铺主要看人流以及消 费,只要 商家有生意做,租金就租得起价3公里范围内的常住人口160万人左右(有专业平台可以查询到
周边常住人口出入地铁也好,上班白领 去上班也好,这边的人流一天高达十多万交通便利(本人已经实地考察过)有什么问题随时欢迎来电