房源信息
总价178万
物业费3元/平米·月
建筑面积100㎡
楼层底层
装修精装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称龙湖铂金岛含光路
楼盘地址岳麓区-观沙岭含光路
面宽8米
进深12.5米
层高4.5米
房源描述
核心卖点
房源亮点：
1.面积：产权面积100平。
2.租户：酒拾烤肉，目前已经经营2年多，租约还有2年半
3.位置：具体位置会稍微有点偏差。因同行装客户套取信息无奈此举
4.产权性质：商业性质，产权证在手，无需购铺，不限任何区域客户。
5.产权年限：2018年拿地，目前产权还剩35年。
5.选择理由：连锁品牌，稳定，岳麓区CBD商圈，自带吸附人流，有油烟管道，可任何业态。
周边配套
周 边客流
商铺法则：看地段！看现在！看未来！
周边环境：商场、步行街、文旅美食中心、高档写字楼等，周边成熟、消费能力强；。
位于长沙市中心，五一商圈核心地段，长沙五一商圈客流排名靠前，有3000多年的文化历史，也是一个单核城市，文旅跟商业双叠加的一个商圈，集历史文化，文脉，商脉，地脉于一体。占尽天时地利人和，这也是长沙为什么近几年来知名度排在的原因，长沙市政府大力发展网红经济，夜经济文化，促进旅游业发展，3000年历史的三条古街尽聚于此。无数外地游客慕名而来，给长沙也带来了无限的商业红利。要买铺五一商圈，实实在在体现一铺养三代。
服务介绍
服务介绍本人从事房地产10年有非常丰富商业置业的经验，对整个长沙各个区域专业市场、潮流百货商场都非常熟悉，
从业原则：一就是一，二就是二，不做让客户亏损的地产物业！不乱分析市场，让客户理性准确判断！
交通出行
人 流非常聚集，商铺主要看人流以及消 费，只要 商家有生意做，租金就租得起价3公里范围内的常住人口160万人左右（有专业平台可以查询到
周边常住人口出入地铁也好，上班白领 去上班也好，这边的人流一天高达十多万交通便利（本人已经实地考察过）有什么问题随时欢迎来电
