房源信息
总价450万
物业费3元/平米·月
建筑面积520㎡
楼层底层
装修精装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称洋湖景园
楼盘地址岳麓区-洋湖湿地公园景园路239号
面宽20米
进深25米
层高5.6米
房源描述
核心卖点
今日新上好铺,帖子在房源在,为了不影响租户做生意,故定位稍有偏差。任何想要了解问题,欢迎随时咨询本人,电话二十四接通~
【租户】《长沙银行》
【租约】:10年租约,已经营4年,还剩6年。
【租金】:年收50万,每年递增5%.
【面积】:520平米。20米开间。
【售价】:450万
【付款】:可按揭 可全款
【产权】:独立产权,无抵押,证件齐全!7天内过户!
【优势】1、知名商家《长沙银行》,没有广告成本。
2、经营中现铺,通水电气,带烟道,可做重餐饮。送外摆。
3、超宽展示面,大型商圈,客流稳定,不愁租
4、价格实患,手续齐全,交易无忧。
5、商圈成熟,人流量大,一年四季都是旺季。
备注:此铺面由于房东生意扩张急需资金,房东诚心出售,价格好谈,有兴趣速速联系!【同行勿扰】
周边配套
周 边客流
商铺法则:看地段!看现在!看未来!
周边环境:商场、步行街、文旅美食中心、高档写字楼等,周边成熟、消费能力强;。
位于长沙市中心,五一商圈核心地段,长沙五一商圈客流排名靠前,有3000多年的文化历史,也是一个单核城市,文旅跟商业双叠加的一个商圈,集历史文化,文脉,商脉,地脉于一体。占尽天时地利人和,这也是长沙为什么近几年来知名度排在的原因,长沙市政府大力发展网红经济,夜经济文化,促进旅游业发展,3000年历史的三条古街尽聚于此。无数外地游客慕名而来,给长沙也带来了无限的商业红利。要买铺五一商圈,实实在在体现一铺养三代。
服务介绍
服务介绍本人从事房地产10年有非常丰富商业置业的经验,对整个长沙各个区域专业市场、潮流百货商场都非常熟悉,
从业原则:一就是一,二就是二,不做让客户亏损的地产物业!不乱分析市场,让客户理性准确判断!
交通出行
人 流非常聚集,商铺主要看人流以及消 费,只要 商家有生意做,租金就租得起价3公里范围内的常住人口160万人左右(有专业平台可以查询到
周边常住人口出入地铁也好,上班白领 去上班也好,这边的人流一天高达十多万交通便利(本人已经实地考察过)有什么问题随时欢迎来电