房东股票被套，年租20万的美宜佳急套现。

房源亮点
房源亮点 非中介，不收费!
1.《商铺现状》:成熟租约现铺，现由《美宜佳店》承租,租约稳定，常住人口50万人，非常成熟，人气很旺，正地铁口位置，交通便利.
2.《商铺位置》:涉外
3.《商铺条件》:小区门口拐角门面，临街门面，户型周正，可以，可以自营。
4.《出售价格》:188万
5.《商铺面积》:116平米
6.《商铺层高》:5.6米
7《买卖理由》:业主因个人原因愿意低于市场价抛售此套物业，已于本人签订个人委托协议，资料齐全，机会难得，价格只要看中可详谈(目前已出租给租户，看铺前请提前联系我)



周边客流
周边客流
1、成熟地段，位于八一路，周边都是成熟小区和办公写字楼，围绕本街区就有10
万人。消费水平决定商铺空间，周边消率能力很重要，人量，居民消费能力很高的决定性因素在于好的地段周边的小区人口
2、周边无其他商业街区，周边常住办公人群30万
3、自身成熟小区3000多户，有固定消费人群!.
4,正地铁口的位置，下地铁就可以看到，人流量非常大。



适合行业
适合行业 适合业态:餐饮业，普通餐厅、快餐连锁，火锅店，烘焙店，咖啡店，金融业，便利店，服
饰、礼品、运动品牌等专卖店，高端保健医疗机构，亲子类、儿童城等全业态。①户型方正，南北通透;②临街临马路，展示面好;③大开间，展示面及佳。
④水、电、气、烟道四通，适用于所有业态。



服务介绍
服务介绍 1..服务范筹:根据客户要求帮客户筛选推荐长沙一手，二手商铺门面，公寓，写字楼房源。提
供商铺选址，资产评估等服务。可陪同代办缴税，辟税，办理贷款，过户等业务。
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