雨花区万家丽中路北京银行，月租22500元，总价350万！！

房源亮点
建议满意的老板直接电联，平台信息有延迟。
【房源参数】：层高11米，开间25米，进深25米，产权500平。
【房源亮点】：
1、现租北京银行，已签约10年，营业4年，周边小区交房4年以上。
2、现年租27万/年，每年递增5％。
3、年底缺钱急售，原价420万，直降70万，350万直接带走。
4、商业用地，外地人可购买，无需。
5、临街，1000户小区加1000户写字楼出入口旁边，生意非常火爆。
6、房东授权直售，不收取任何中用，外地客户看铺可以报销机票，高铁票。



周边客流
商铺条件:人量、消费水平决定商铺空间，周边消费能力很重要。人量，居民消费能力很高的决定性因素在于好的地段周边的小区人口、周边商业。
成熟地段:地理位置优越，交通便利，四通八达，好的地段，人量大，每天客流人群，且周边常住人口多，消费力度强，机会难得!抓准商机!



适合行业
适合做水果店、肯德基、眼镜店、牙科美容、蛋糕店，银行，美容院，茶楼，教育培训，超市，餐馆，药店，大药房，美容美发，中国银行，建设银行，农行，便利店，文具店，早餐店，粉面馆，零食店，连锁品牌，美宜佳，新佳宜，大润发，医院，口腔医院，诊所，社区诊所，，服装店等大型品牌连锁！



服务介绍
1.本人从事商业地产6年时间，专业度高，熟悉税费，抵押，过户等事务，对商业市场有独到的见解。
2.从业以来，在公司业绩 一直名列前茅，且成交过多个大宗物业。为人真诚负责，亲和力强，坚持服务至上，不管客户是否购买我推荐的物业，都能保持始终如一 的服务态度，把客户的需求放在位，给出合理建议。
3、熟悉长沙范围内各个区域一手、二手商业，了解价格、租金等。
4、擅长为客户给出的投/资建议和方案，推荐酒店住宿，旅游路线，特色美食等。5、长沙范围内专人专车接送看房。外地客户机场 或高铁站接送，认购报销机票食宿。（如不方便现场看房，支持视频讲解）