房源信息
总价200万
物业费3元/平米·月
建筑面积300㎡
使用面积300平米
楼层顶层
装修简装修
类型商业街
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称润和国际广场商铺
楼盘地址芙蓉北路与福元西路交汇处东南角（临1号线马厂站3号出口）
面宽15米
进深20米
层高4.5米
房源描述
核心卖点
建议满意的老板直接电联，平台信息有延迟。
【房源参数】：层高4.5米，开间15米，进深20米，产权300平。
【房源亮点】：
1、现租口腔医院，已签约10年，营业5年，周边小区交房4年以上。
2、现年租16.2万/年，每年递增5％。
3、年底回笼资金，原价242万，直降42万，200万直接带走。
4、商业用地，外地人可购买，无需。
5、临街，2000户小区加2000户写字楼出入口旁边，生意非常火爆。
6、房东授权直售，不收取任何中用，外地客户看铺可以报销机票，高铁票。
周边配套
周 边客流
商铺法则：看地段！看现在！看未来！
周边环境：商场、步行街、文旅美食中心、高档写字楼等，周边成熟、消费能力强；。
位于长沙市中心，五一商圈核心地段，长沙五一商圈客流排名靠前，有3000多年的文化历史，也是一个单核城市，文旅跟商业双叠加的一个商圈，集历史文化，文脉，商脉，地脉于一体。占尽天时地利人和，这也是长沙为什么近几年来知名度排在的原因，长沙市政府大力发展网红经济，夜经济文化，促进旅游业发展，3000年历史的三条古街尽聚于此。无数外地游客慕名而来，给长沙也带来了无限的商业红利。要买铺五一商圈，实实在在体现一铺养三代。
服务介绍
服务介绍本人从事房地产10年有非常丰富商业置业的经验，对整个长沙各个区域专业市场、潮流百货商场都非常熟悉，
从业原则：一就是一，二就是二，不做让客户亏损的地产物业！不乱分析市场，让客户理性准确判断！
交通出行
人 流非常聚集，商铺主要看人流以及消 费，只要 商家有生意做，租金就租得起价3公里范围内的常住人口160万人左右（有专业平台可以查询到
周边常住人口出入地铁也好，上班白领 去上班也好，这边的人流一天高达十多万交通便利（本人已经实地考察过）有什么问题随时欢迎来电
