坡子街旺铺急售！老街鱼嘴巴98万带租约 双门头展示面好！

房源亮点商铺法则:看地段!看现在!看未来!商铺位置:位于广场商圈核心地段铺面,位置好,现承租餐饮商铺情况：现《老街鱼嘴巴》商家承租，租约稳定租金高。★本商铺位于：天心区坡子街★房产性质：商业性质，产权40年。★出售价格：98万（价格可谈）★商铺面积：55.12平米★商铺层高：5.6米现月租金10000一个月，逐年递增，带租约出售。买卖理由：业主因个人原因愿意低于市场价出售此套物业，已于本人签订个人委托协议，资料齐全，机会难得，价格只要看中可详谈（目前已出租给租户，看铺前请提前联系我）。周边客流1.商业街核心区域人群密集，消费力强。2.站近，交通便利，流动性大。3.租户稳定，已经在此经营多年。4.本区域的一套。5.处在成熟发展区域，抵抗通货膨胀。6.拥有稳定消费人群，周边数十个成熟社区和众多企业消费客流。商铺的好坏不看环线，主要看消费人群，消费能力，以及商业配比。消费力取决于社区人口数量和规模以及入住率，包括社区产品性质周边未来发展！适合适合①户型方正，南北通透。②一线临街旺铺。③大开间，展示面好。④水、电、气、烟道四通，有上下水 ，适用于业态。 适合业态：餐饮早餐店，小吃店，水果店，奶茶店 便利店 烟酒店 服装店 等等。。介绍理念：推荐，合理匹配！本人团队从事商业运营管理15年，更懂得市场上的商铺价值点。。从业以来已过上千名商铺业主购入心仪的商铺。。每一宗交易均经过尽职调查，评估，价格谈判，合同审查，网签，等流程，更为大多数业主匹配承租商户。长期合作有：TODAY,中百罗森，美宜佳，茶颜悦色，肯德基，星巴克，益丰大药房，大米先生，1点点，等众多商户租赁招商。。本人24全天在线，从事商业8年有余，具有丰富的从业经验，对长沙市场很熟悉，了解长沙未来发展，全城，上门接送，免费带看，更享受内部渠道，折扣优惠。